לוין ואח' נ' מילדן ייזום והשקעות בע"מ

פסק דין

לפניי תביעה לפיצוי בגין הפרשי הצמדה שבהם חויבו התובעים בשל כך שלא התאפשר להם להקדים תשלומים בגין הדירה שרכשו מן הנתבעת, ובגין סך 256 ₪ הפרש תשלום מס רכישה שבו חויבו בשל המצאת השובר לידיהם באיחור ע"י מי מטעם הנתבעת.

הנתבעת טוענת כי לא הייתה לה התחייבות חוזית לאפשר הקדמת תשלום בכל מקרה, והתשלומים הנדונים לא הוקדמו משום שהדבר לא התאפשר עקב אילוצי הנתבעת.

הנתבעת מכחישה כי האיחור בתשלום מס הרכישה נגרם בעטייה.

לעניין הפרשי הצמדה, איני רואה באמירה הכללית של מי מנציגי הנתבעת, וזאת בהתאם לגירסת התובעים עצמם, משום התחייבות חוזית לאפשר הקדמת תשלום. בין הצדדים קיים חוזה, ויש לראותו כממצה את החיובים החוזיים. כל שנאמר לתובעים בעניין זה הוא כי האפשרות הזאת תיבחן, במועדה, ובהעדר מניעה לכך – יאופשר הדבר. משהייתה מניעה, ועל פני הראיות שלפניי אין לי סיבה לייחס אותה לחוסר תום לב מצד הנתבעת, הייתה הנתבעת זכאית שלא להסכים להקדמת התשלום, ועל כן אין בכך משום הפרת התחייבות או מחויבות מצד הנתבעת וממילא לא עילה לפיצוי לזכות התובעים.

לעניין הפרש התשלום למס רכישה, עדותו של התובע 1 עשתה עליי רושם מהימן ואני מקבל את גירסתו כי השובר לא הגיע ישירות לידי התובעים במועד, אלא הומצא להם באיחור ע"י מי מטעם הנתבעת, ועל כן אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את הסך האמור (256 ₪).

לאור תוצאות פסק הדין, אך גם לאור זאת שציפיית התובעים להקדים תשלומים, שבמידה מסוימת זכתה למצג אוהד מצד מי מנציגי הנתבעת, נכזבה מטעמים פנימיים של הנתבעת – אין חיוב בהוצאות.

הנתבעת תשלם לתובעים את הסכום האמור תוך 30 יום.

ניתנה והודעה היום כ"ו סיון תש"ע, 08/06/2010 במעמד הנוכחים.

שלמה פרידלנדר, שופט התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: